Local
Avenida Forest 1400, Colegiales
Alquiler: USD 1.000.-
Compartir en:
  • 175.22 m2 Total
  • 175.22 m2 Cubierta
  • 1 Baños
  • 2 Toilette
  • Frente
  • Este
Descripción
Excelente local comercial en ALQUILER! Avenida Forest al 1400, entre Avenida de los Incas y Zarraga. Ingreso con extraordinaria vidriera de exposición al local en la planta baja. Segundo ingreso independiente opcional al subsuelo. Planta Baja: Luminoso salón de exposición y atención comercial Actualmente venta linea artesanal blanquería de productos para bebés y niños. Cocina y toilette. Planta subsuelo: Amplia recepción, oficinas, espacios divididos de trabajo. Cocina y Toilette. Anteriormente destinado a centro de estética. Se alquila ambos espacios juntos. Servicios actuales independientes. Expensas actuales $ 370.000 ABL actual $ 75.000 Superficie total: 174.22 m2 / Superficie Subsuelo: 85.61 m2 Superficie bajo escalera: 1.55 m2 / Superficie PB: 84.06m2. Destinos comerciales admitidos según reglamento de co-propiedad: Venta de artículos no inflamables / Oficina con atención comercial / Centro de estética/ Destinos NO admitidos: ferretería- carnicería- verdulería- pescadería- depósitos inflamables. Actualmente sin gas natural. Calefacción por Aire Acondicionado F/C en Planta 6.500 frigorías. Medidor de Aysa individual NO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. REQUISITOS : Ingresos comprobables/ Facturación, demostración de ingresos ( tripliquen valor del alquiler) Garantía de propiedad en CABA o seguro de caución/ Antigüedad laboral a partir de un año / Contrato 3 años / Depósito en dólares / Aumento anual / Honorarios inmobiliarios, Gastos de informes dominio e inhibición. / Contrato de seguro contra incendio, responsabilidad civil, linderos. Contrato 3 años, monto de alquiler 1°AÑO U$S 1.000 // 2°AÑO U$S 1.500 // 3° AÑO U$S 2.000 // (DEPOSITO U$S 1.500) DESDE LA RESERVA 30 DÍAS PARA LA ENTREGA. - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Servicios
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Oficina
  • Aire Acondicionado individual
  • Apto profesional
  • Luminoso
Localización
Local
Avenida Forest 1400, Colegiales
Alquiler:
USD 1.000.-
Compartir en:
Servicios
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Oficina
  • Aire Acondicionado individual
  • Apto profesional
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IMPORTANTE:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597
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