Hermoso departamento de dos ambientes con balcón y patio propio a estrenar!! Con COCHERA CUBIERTA FIJA en subsuelo nro 12. Excelente ubicación! Capdevila 3466, entre Manuela Pedraza y Núñez. A una cuadra de Avenida Triunvirato. A dos cuadras de Av. Crisologo Larralde y cercania a Parque Sarmiento. Excelente zona en crecimiento! Amplio y luminoso living comedor. Con salida al balcón al frente! Cocina integrada con cocina a gas natural marca Whirpool y extractor de cocina instalado. Toilette con ventilación natural. Dormitorio con vestidor y baño en suite. Soleado patio de 24.25m2 Agua caliente central por termo tanques. Portero Visor. Pre instalación para aires acondicionados en los ambientes principales. Tiro balanceado en living comedor. EXPENSAS (JULIO 2024) $110.000 CON AYSA Y COCHERA INCLUIDOEdificio de 4 plantas Superficie total: 86.09 m2 / Superficie cubierta: 49.64 m2 / Superficie descubierta patio: 24.25 m2 / Superficie semicubierta balcón: 12.20 m2 APTO para personas con movilidad reducida - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.